Когато търсите жилище първото нещо, на което трябва да обърнете внимание е конструкцията. Три са основните конструктивни системи – тухла (стоманобетонов скелет с тухлени стени), панел и ЕПК

Панел.
Това е сграда, съставена от предварително изготвени в завод стоманобетонови елементи – панели, които се сглобяват на строителния обект. В България има два основни вида панелно строителство в зависимост от използваната технология – немски и руски.Те не са по високи от 8 етажа, с класически еднотипни балкони и визия. Основен минус е, че тези жилища почти нямат топло- и шумоизолация, приемат бързо външната температура. Разбира се, че това може да се промени с помощта на съвременни системи за изолация и санитране. При този вид строителство преустройствата са ограничени. Премахването на стени е изключително опасно и нежелано, защото може да доведе до нарушение на целостта на цялата сграда.
Панелното строителство е най-устойчиво при земетресения поради гъвкавостта на конструкцията, с която са проектирани – връзките между панелите играят ролята на стави, които позволяват малки движения и деформации, но не и срутване на цялата сграда

ЕПК
ЕПК или Едроплощен кофраж е технология за строителство на сгради от монолитен стоманобетон, при която се използват едроразмерни вертикални и хоризонтални кофражни платна за многократна употреба. 
Използва се и ПК – пълзящ кофраж.
Това са всички високи блокове от по 10 и повече етажи.
Този вид строителство е по-устойчиво на земетресения. При ЕПК бетона се излива по време на строителството. Често вътрешните стени, които не са носещи, се правят от различни материали, дори и от тухли, което дава възможност за известни преустройства в жилището. Топло- и шумо изолацията на този вид строителство е малко по-добра от тази на панелните

Тухлени сгради
Това са сгради с носеща конструкция от стоманобетон – също както и при ЕПК/ПК строителството, носещите елементи на сградата се изпълняват на обекта, с тази разлика, че всеки елемент се кофрира отделно. Когато вертикалните и хоризонталните носещи елементи са набрали достатъчно голяма якост, се иззиждат вътрешните и външните стени. Най-големия плюс на този вид строителство е, че тухлените сгради са с най-добра топло и шумо изолация. Тук има по-големи и интересни възможности за преустройства. Минусът тук е основно ценови, тухлените сгради са едни от най-скъпите и запазват цените си с времето. Жилищата в тухлени сгради запазват стойността си най-добре, в сравнение с другите 2 вида строителство.